El que rebràs en 48 hores

2026-09-06 · Sèrie: per a administradors de finques

El que dic al vídeo

Això és exactament el que rebràs de mi en 48 hores. Garantit.

L'endemà de la visita, les claus i l'acta de sortida signada. Al teu despatx, no a la bústia.

A les 48 hores, l'informe: les lectures amb la foto de cada comptador, cada desperfecte fotografiat amb la foto del dia d'entrada al costat, i una proposta de retenció de fiança si s'escau, amb el perquè de cada euro.

Res d'opinions. Res de «jo diria». Fotos, dates i signatures. Si el propietari pregunta, li pots enviar el PDF sense afegir-hi ni una línia. I si l'inquilí ha posat una objecció, també hi és, escrita amb la seva lletra, perquè ningú pugui dir que no se'l va escoltar.

48 hores. La teva feina és decidir. La meva és que puguis decidir sense haver de tornar al pis. Creus que et puc ajudar?

Txell Castelló · Baula

Té un dubte sobre el seu pis?

Escrigui'm per WhatsApp i li responc al moment. I si vol que faci un vídeo sobre un tema, digui'm quin.

Fer una consulta · Demanar un consell

Txell Castelló Txell Castelló · Baula · 340 renúncies de lloguer tancades a Barcelona des del 2023 · Veure el perfil de LinkedIn

Cada setmana ho explico a LinkedIn: El meu perfil de LinkedIn · Demanar el primer canvi d'inquilí

Tots els consells

BAULA {{ tagline }}
{{ navInici }} {{ navServei }} {{ navQui }} {{ navMetode }} {{ navFaq }} {{ navConsells }} {{ navContacte }}
CAESEN
{{ navArea }}
{{ navInici }} {{ navServei }} {{ navQui }} {{ navMetode }} {{ navFaq }} {{ navConsells }} {{ navContacte }}
CAESEN
LinkedIn
{{ navArea }}
Cortina de lli en un pis buit amb llum de tarda
{{ topoClaim }}
{{ heroKicker }}

{{ heroL1 }}
{{ heroL2 }}

{{ heroS1 }} {{ heroS2 }} {{ heroS3 }} {{ heroS4 }}
{{ heroHorari }}
{{ kpiNote }}
340
{{ s1 }}
48 h
{{ s2 }}
24 h
{{ s3b }}
0
{{ s4 }}
{{ btnMetode }}
{{ btnQui }}
  • {{ q1 }}
  • {{ q2 }}
  • {{ q3 }}
  • {{ q4 }}
{{ ukT }}
{{ ukH }}

{{ uk1 }}

{{ uk2 }}

{{ uk3 }}

{{ ukL }}
{{ perqueT }}
{{ tr1t }}
{{ tr1b }}
{{ tr2t }}
{{ tr2b }}
{{ tr3t }}
{{ tr3b }}
{{ tr4t }}
{{ tr4b }}

{{ claimA }}
{{ claimB }}

{{ protocol }}
{{ p1k }}
{{ p1t }}
{{ p1b }}
{{ p2k }}
{{ p2t }}
{{ p2b }}
{{ p3k }}
{{ p3t }}
{{ p3b }}
{{ p4k }}
{{ p4t }}
{{ p4b }}
{{ p5k }}
{{ p5t }}
{{ p5b }}

«{{ citaTanca }}»

Txell Castelló · {{ quiRol }}

{{ faqEnllac }}
{{ navServei }}

{{ cirH1 }}

{{ cirIntro }}

{{ mtE5b }}

{{ cirCercle }}

{{ p.num }}

{{ p.titol }}

{{ p.sub }}

{{ p.mesT }}

{{ cirAltresT }}

{{ p.num }}

{{ p.titol }}

{{ p.sub }}

{{ p.mesT }}

{{ cirComT }}

  • {{ cirCom1 }}
  • {{ cirCom2 }}
  • {{ cirCom3 }}

{{ svCtaH }}

{{ svCtaP }}

{{ svCtaB }}
{{ pdNum }}

{{ pdTitol }}

{{ pdSub }}

{{ pdP1 }}

{{ pdP2 }}

{{ pdInclouT }}

  • {{ x.text }}
    •

{{ pdInformeT }}

  1. {{ x.text }}
    2.

{{ btnInforme }}

{{ pdExtresT }}

{{ x.titol }}
{{ x.text }}

{{ faqEnllac }}
{{ pdSeguentT }}
{{ pdSeguentTitol }} →

{{ svCtaH }}

{{ svCtaP }}

{{ svCtaB }}

{{ pdTornaT }}

{{ navQui }}

{{ quiH1 }}

{{ quiP1 }}

{{ quiP2 }}

Txell Castelló, retrat Txell Castelló somrient Txell Castelló Txell Castelló, amb la mà als cabells
Txell Castelló
{{ quiRol }}
txell@baula.es · 660 989 193
{{ quiFetsT }}
{{ qf1k }}
{{ qf1t }}
{{ qf1b }}
{{ qf2k }}
{{ qf2t }}
{{ qf2b }}
{{ qf3k }}
{{ qf3t }}
{{ qf3b }}
{{ quiAreas }}
{{ qa1k }}
{{ qa1t }}
{{ qa1b }}
{{ qa2k }}
{{ qa2t }}
{{ qa2b }}
{{ qa3k }}
{{ qa3t }}
{{ qa3b }}
{{ qa4k }}
{{ qa4t }}
{{ qa4b }}

{{ quiCtaH }}

{{ quiCtaP }}

{{ navMetode }}
{{ navMetode }}

{{ mtH1a }}
{{ mtH1b }}

{{ mtEh }}

{{ mtE1 }}

{{ mtE6 }}

{{ mtE2 }}

{{ mtE3h }}
{{ mtE3p }}

{{ mtE4h }}
{{ mtE4p }}

{{ mtE5h }}
{{ mtE5p }}

{{ mtE7 }}

{{ mtH2 }}

01

{{ m1t }}

{{ m1p }}

{{ mtLliurable }} {{ m1d }}

02

{{ m2t }}

{{ m2p }}

{{ mtLliurable }} {{ m2d }}

03

{{ m3t }}

{{ m3p }}

{{ mtLliurable }} {{ m3d }}

04

{{ m4t }}

{{ m4p }}

{{ mtLliurable }} {{ m4d }}

05

{{ m5t }}

{{ m5p }}

{{ mtLliurable }} {{ m5d }}

{{ mtCtaH }}

{{ mtCtaP }}
{{ navContacte }}

{{ ctH1 }}

{{ ctIntro }}

{{ ctOkT }}
{{ ctOkP }}
{{ errorCt }}
{{ ctReservaT }}

{{ ctReservaP }}

{{ ctReservaB }}
{{ ctOficina }}
{{ adrecaL1 }}
{{ adrecaL2 }}
{{ ctCita }}
{{ ctAmbit }}
{{ ctAmbit2 }}
{{ arCarregant }}
{{ navArea }}

{{ arH1 }}

{{ arP }}

{{ errorArea }}
{{ notaArea }}
{{ arDemo }}

{{ arPubT }}

{{ arPubP }}

01
{{ ab1t }}
{{ ab1b }}
02
{{ ab2t }}
{{ ab2b }}
03
{{ ab3t }}
{{ ab3b }}
04
{{ ab4t }}
{{ ab4b }}

{{ mtH2 }}

01

{{ m1t }}

{{ m1p }}

{{ mtLliurable }} {{ m1d }}
02

{{ m2t }}

{{ m2p }}

{{ mtLliurable }} {{ m2d }}
03

{{ m3t }}

{{ m3p }}

{{ mtControl }} {{ m3d }}
04

{{ m4t }}

{{ m4p }}

{{ mtLliurable }} {{ m4d }}
05

{{ m5t }}

{{ m5p }}

{{ mtLliurable }} {{ m5d }}
{{ navArea }}

{{ arNovaH1 }}

{{ arNovaP }}

{{ errorArea }}
{{ navArea }}

{{ clientNom }}

{{ clientMail }} {{ arManual }} {{ arSortir }}
{{ k1 }}
{{ arK1 }}
{{ k2 }}
{{ arK2 }}
{{ k3 }}
{{ arK3 }}
{{ k4 }}
{{ arK4 }}
{{ arCal }}
‹ {{ calTitol }} ›
{{ c.t }}
{{ d.num }}
{{ d.text }}

{{ arCalCap }}
{{ v.quan }} {{ v.que }}
{{ errorArea }}
{{ arTots }}
{{ actualCodi }}

{{ actualTitol }}

{{ actualAdreca }}

{{ actualResum }}
{{ actualEstat }} {{ arDescarregar }}
{{ arSeguiment }}
{{ progresText }}
{{ s.icona }}
{{ s.titol }}
{{ s.data }}
{{ s.detall }}
{{ arTempsReal }}
{{ arCrono }}
{{ f.data }}
{{ f.titol }}
{{ f.text }}
{{ arGaleria }}
{{ actualFotos }} {{ arFotos }}
{{ arGaleria }}
{{ actualFotos }} {{ arFotos }}
{{ g.nom }} {{ g.quantes }} {{ arFotos }}
{{ arDocs }}

{{ arCapDoc }}

 {{ d.nom }} {{ d.mida }}
{{ arMiss }}

{{ arMissNota }}

{{ arMissBuit }}
{{ m.autor }} · {{ m.data }}
{{ m.text }}

{{ notaMur }}
{{ arResp }}
Txell Castelló · 660 989 193
txell@baula.es
{{ navFaq }}

{{ faqH1 }}

{{ faqIntro }}

{{ q.num }}{{ q.pregunta }}

{{ pa.text }}

{{ q.enllacText }} →

{{ faqCtaH }}

{{ faqCtaP }}

{{ svCtaB }}
{{ navConsells }}

{{ vdH1 }}

{{ vdIntro }}

{{ vdAdminT }}

{{ v.titol }}
{{ v.data }}{{ v.llengua }}{{ v.serie }} · {{ vdLlegir }} · {{ vdAYoutube }}

{{ vdGeneralT }}

{{ vdSegueix }}

{{ vdInstaBtn }}

{{ vdTambe }}

YouTube TikTok
{{ v.titol }}
{{ v.data }}{{ v.llengua }}{{ v.serie }} · {{ vdLlegir }} · {{ vdAYoutube }}

{{ vdWaH }}

{{ vdWaP }}

{{ vd.titol }}

{{ vd.data }}{{ vd.llengua }}{{ vd.serie }} · {{ vdAYoutube }}

{{ vdTextH }}

{{ p.text }}

{{ vdSigna }}

{{ vdWaH }}

{{ vdWaP }}

Txell Castelló
{{ vdAutorLinia }}
{{ vdAutorLinkedIn }}

{{ vdSegueix }}

{{ vdInstaBtn }}

{{ vdTambe }}

YouTube TikTok
Legal

{{ lgH1 }}

{{ lgData }}

{{ lg1h }}

{{ lg1p }}

{{ lg2h }}

{{ lg2p }}

{{ lg3h }}

{{ lg3p }}

{{ lg4h }}

{{ lg4p }}

{{ lg5h }}

{{ lg5p }}

{{ lg6h }}

{{ lg6p }}

{{ lg7h }}

{{ lg7p }}

{{ lg8h }}

{{ lg8p }}

{{ lg9h }}

{{ lg9p }}
{{ kpiNote }}
340
{{ s1 }}
48 h
{{ s2 }}
24 h
{{ s3b }}
0
{{ s4 }}
{{ btKicker }}
{{ btOkT }}

{{ btOkP }}
{{ btTitol }}

{{ btText }}

{{ errorBt }}

{{ btLegal }} {{ ctAccLink }}.
{{ adrecaL1 }} · {{ adrecaL2 }}
660 989 193 · txell@baula.es
LinkedIn Instagram YouTube TikTok Facebook {{ navFaq }}{{ navConsells }}{{ footLegal }}© 2026 Baula