La fiança: qui té la raó?

2026-08-20 · La fiança: qui té la raó? Veure'l a YouTube

El que dic al vídeo

La fiança: qui té la raó? Inquilins i propietaris poden explicar l'estat del pis de dues maneres completament diferents, i un mes després encara poden estar discutint, convençuts tots dos que tenen la raó.

Passa molt en un lloguer. Arriba el dia de marxar, hi ha presses, una mudança, nervis, claus que es lliuren, i moltes vegades ningú no deixa constància de com està realment el pis. Després apareix un desperfecte i el propietari diu: «Això no hi era!» I l'inquilí respon: «Vaig deixar el pis millor que quan vaig entrar.» Qui té la raó?

Així va néixer Baula. Soc al pis el dia de la sortida i acompanyo el lliurament amb calma, sense presses i amb una pauta clara i ordenada: revisant, fotografiant i deixant constància del que hi ha, escoltant les dues parts.

Si vols conèixer el meu mètode, el trobaràs explicat en aquesta web.

Txell Castelló · Baula

Té un dubte sobre el seu pis?

Escrigui'm per WhatsApp i li responc al moment. I si vol que faci un vídeo sobre un tema, digui'm quin.

Fer una consulta · Demanar un consell

Txell Castelló Txell Castelló · Baula · 340 renúncies de lloguer tancades a Barcelona des del 2023 · Veure el perfil de LinkedIn

Tots els consells · Segueix-me a Instagram

BAULA {{ tagline }}
{{ navInici }} {{ navServei }} {{ navQui }} {{ navMetode }} {{ navFaq }} {{ navConsells }} {{ navContacte }}
CAESEN
{{ navArea }}
{{ navInici }} {{ navServei }} {{ navQui }} {{ navMetode }} {{ navFaq }} {{ navConsells }} {{ navContacte }}
CAESEN
LinkedIn
{{ navArea }}
Cortina de lli en un pis buit amb llum de tarda
{{ topoClaim }}
{{ heroKicker }}

{{ heroL1 }}
{{ heroL2 }}

{{ heroS1 }} {{ heroS2 }} {{ heroS3 }} {{ heroS4 }}
{{ heroHorari }}
{{ kpiNote }}
340
{{ s1 }}
48 h
{{ s2 }}
24 h
{{ s3b }}
0
{{ s4 }}
{{ btnMetode }}
{{ btnQui }}
  • {{ q1 }}
  • {{ q2 }}
  • {{ q3 }}
  • {{ q4 }}
{{ ukT }}
{{ ukH }}

{{ uk1 }}

{{ uk2 }}

{{ uk3 }}

{{ ukL }}
{{ perqueT }}
{{ tr1t }}
{{ tr1b }}
{{ tr2t }}
{{ tr2b }}
{{ tr3t }}
{{ tr3b }}
{{ tr4t }}
{{ tr4b }}

{{ claimA }}
{{ claimB }}

{{ protocol }}
{{ p1k }}
{{ p1t }}
{{ p1b }}
{{ p2k }}
{{ p2t }}
{{ p2b }}
{{ p3k }}
{{ p3t }}
{{ p3b }}
{{ p4k }}
{{ p4t }}
{{ p4b }}
{{ p5k }}
{{ p5t }}
{{ p5b }}

«{{ citaTanca }}»

Txell Castelló · {{ quiRol }}

{{ faqEnllac }}
{{ navServei }}

{{ cirH1 }}

{{ cirIntro }}

{{ mtE5b }}

{{ cirCercle }}

{{ p.num }}

{{ p.titol }}

{{ p.sub }}

{{ p.mesT }}

{{ cirAltresT }}

{{ p.num }}

{{ p.titol }}

{{ p.sub }}

{{ p.mesT }}

{{ cirComT }}

  • {{ cirCom1 }}
  • {{ cirCom2 }}
  • {{ cirCom3 }}

{{ svCtaH }}

{{ svCtaP }}

{{ svCtaB }}
{{ pdNum }}

{{ pdTitol }}

{{ pdSub }}

{{ pdP1 }}

{{ pdP2 }}

{{ pdInclouT }}

  • {{ x.text }}
    •

{{ pdInformeT }}

  1. {{ x.text }}
    2.

{{ btnInforme }}

{{ pdExtresT }}

{{ x.titol }}
{{ x.text }}

{{ faqEnllac }}
{{ pdSeguentT }}
{{ pdSeguentTitol }} →

{{ svCtaH }}

{{ svCtaP }}

{{ svCtaB }}

{{ pdTornaT }}

{{ navQui }}

{{ quiH1 }}

{{ quiP1 }}

{{ quiP2 }}

Txell Castelló, retrat Txell Castelló somrient Txell Castelló Txell Castelló, amb la mà als cabells
Txell Castelló
{{ quiRol }}
txell@baula.es · 660 989 193
{{ quiFetsT }}
{{ qf1k }}
{{ qf1t }}
{{ qf1b }}
{{ qf2k }}
{{ qf2t }}
{{ qf2b }}
{{ qf3k }}
{{ qf3t }}
{{ qf3b }}
{{ quiAreas }}
{{ qa1k }}
{{ qa1t }}
{{ qa1b }}
{{ qa2k }}
{{ qa2t }}
{{ qa2b }}
{{ qa3k }}
{{ qa3t }}
{{ qa3b }}
{{ qa4k }}
{{ qa4t }}
{{ qa4b }}

{{ quiCtaH }}

{{ quiCtaP }}

{{ navMetode }}
{{ navMetode }}

{{ mtH1a }}
{{ mtH1b }}

{{ mtEh }}

{{ mtE1 }}

{{ mtE6 }}

{{ mtE2 }}

{{ mtE3h }}
{{ mtE3p }}

{{ mtE4h }}
{{ mtE4p }}

{{ mtE5h }}
{{ mtE5p }}

{{ mtE7 }}

{{ mtH2 }}

01

{{ m1t }}

{{ m1p }}

{{ mtLliurable }} {{ m1d }}

02

{{ m2t }}

{{ m2p }}

{{ mtLliurable }} {{ m2d }}

03

{{ m3t }}

{{ m3p }}

{{ mtLliurable }} {{ m3d }}

04

{{ m4t }}

{{ m4p }}

{{ mtLliurable }} {{ m4d }}

05

{{ m5t }}

{{ m5p }}

{{ mtLliurable }} {{ m5d }}

{{ mtCtaH }}

{{ mtCtaP }}
{{ navContacte }}

{{ ctH1 }}

{{ ctIntro }}

{{ ctOkT }}
{{ ctOkP }}
{{ errorCt }}
{{ ctReservaT }}

{{ ctReservaP }}

{{ ctReservaB }}
{{ ctOficina }}
{{ adrecaL1 }}
{{ adrecaL2 }}
{{ ctCita }}
{{ ctAmbit }}
{{ ctAmbit2 }}
{{ arCarregant }}
{{ navArea }}

{{ arH1 }}

{{ arP }}

{{ errorArea }}
{{ notaArea }}
{{ arDemo }}

{{ arPubT }}

{{ arPubP }}

01
{{ ab1t }}
{{ ab1b }}
02
{{ ab2t }}
{{ ab2b }}
03
{{ ab3t }}
{{ ab3b }}
04
{{ ab4t }}
{{ ab4b }}

{{ mtH2 }}

01

{{ m1t }}

{{ m1p }}

{{ mtLliurable }} {{ m1d }}
02

{{ m2t }}

{{ m2p }}

{{ mtLliurable }} {{ m2d }}
03

{{ m3t }}

{{ m3p }}

{{ mtControl }} {{ m3d }}
04

{{ m4t }}

{{ m4p }}

{{ mtLliurable }} {{ m4d }}
05

{{ m5t }}

{{ m5p }}

{{ mtLliurable }} {{ m5d }}
{{ navArea }}

{{ arNovaH1 }}

{{ arNovaP }}

{{ errorArea }}
{{ navArea }}

{{ clientNom }}

{{ clientMail }} {{ arManual }} {{ arSortir }}
{{ k1 }}
{{ arK1 }}
{{ k2 }}
{{ arK2 }}
{{ k3 }}
{{ arK3 }}
{{ k4 }}
{{ arK4 }}
{{ arCal }}
‹ {{ calTitol }} ›
{{ c.t }}
{{ d.num }}
{{ d.text }}

{{ arCalCap }}
{{ v.quan }} {{ v.que }}
{{ errorArea }}
{{ arTots }}
{{ actualCodi }}

{{ actualTitol }}

{{ actualAdreca }}

{{ actualResum }}
{{ actualEstat }} {{ arDescarregar }}
{{ arSeguiment }}
{{ progresText }}
{{ s.icona }}
{{ s.titol }}
{{ s.data }}
{{ s.detall }}
{{ arTempsReal }}
{{ arCrono }}
{{ f.data }}
{{ f.titol }}
{{ f.text }}
{{ arGaleria }}
{{ actualFotos }} {{ arFotos }}
{{ arGaleria }}
{{ actualFotos }} {{ arFotos }}
{{ g.nom }} {{ g.quantes }} {{ arFotos }}
{{ arDocs }}

{{ arCapDoc }}

 {{ d.nom }} {{ d.mida }}
{{ arMiss }}

{{ arMissNota }}

{{ arMissBuit }}
{{ m.autor }} · {{ m.data }}
{{ m.text }}

{{ notaMur }}
{{ arResp }}
Txell Castelló · 660 989 193
txell@baula.es
{{ navFaq }}

{{ faqH1 }}

{{ faqIntro }}

{{ q.num }}{{ q.pregunta }}

{{ pa.text }}

{{ q.enllacText }} →

{{ faqCtaH }}

{{ faqCtaP }}

{{ svCtaB }}
{{ navConsells }}

{{ vdH1 }}

{{ vdIntro }}

{{ vdAdminT }}

{{ v.titol }}
{{ v.data }}{{ v.llengua }}{{ v.serie }} · {{ vdLlegir }} · {{ vdAYoutube }}

{{ vdGeneralT }}

{{ vdSegueix }}

{{ vdInstaBtn }}

{{ vdTambe }}

YouTube TikTok
{{ v.titol }}
{{ v.data }}{{ v.llengua }}{{ v.serie }} · {{ vdLlegir }} · {{ vdAYoutube }}

{{ vdWaH }}

{{ vdWaP }}

{{ vd.titol }}

{{ vd.data }}{{ vd.llengua }}{{ vd.serie }} · {{ vdAYoutube }}

{{ vdTextH }}

{{ p.text }}

{{ vdSigna }}

{{ vdWaH }}

{{ vdWaP }}

Txell Castelló
{{ vdAutorLinia }}
{{ vdAutorLinkedIn }}

{{ vdSegueix }}

{{ vdInstaBtn }}

{{ vdTambe }}

YouTube TikTok
Legal

{{ lgH1 }}

{{ lgData }}

{{ lg1h }}

{{ lg1p }}

{{ lg2h }}

{{ lg2p }}

{{ lg3h }}

{{ lg3p }}

{{ lg4h }}

{{ lg4p }}

{{ lg5h }}

{{ lg5p }}

{{ lg6h }}

{{ lg6p }}

{{ lg7h }}

{{ lg7p }}

{{ lg8h }}

{{ lg8p }}

{{ lg9h }}

{{ lg9p }}
{{ kpiNote }}
340
{{ s1 }}
48 h
{{ s2 }}
24 h
{{ s3b }}
0
{{ s4 }}
{{ btKicker }}
{{ btOkT }}

{{ btOkP }}
{{ btTitol }}

{{ btText }}

{{ errorBt }}

{{ btLegal }} {{ ctAccLink }}.
{{ adrecaL1 }} · {{ adrecaL2 }}
660 989 193 · txell@baula.es
LinkedIn Instagram YouTube TikTok Facebook {{ navFaq }}{{ navConsells }}{{ footLegal }}© 2026 Baula