5 cosas para recuperar la fianza entera

2026-08-22 · 5 cosas para recuperar la fianza entera Verlo en YouTube

Lo que digo en el vídeo

Cinco cosas que debes saber para que te devuelvan la fianza entera.

Primera: coge el contrato que firmaste al entrar y vuelve a leerlo. Seguramente hace meses o años que lo firmaste y hay condiciones que ya no recuerdas. Mira qué plazo de aviso establece y comunica tu salida con el tiempo que corresponda.

Segunda: organiza la mudanza para que el piso quede vacío unos días antes de entregar las llaves. Con el piso vacío podrás verlo tal como te lo dieron, y te será fácil detectar desperfectos que puedes subsanar y evitar que te retengan dinero de la fianza. Procura dejarlo limpio y ordenado.

Tercera: documenta el estado del piso con fotografías y vídeo. Y si durante el alquiler has hecho mejoras, como poner un aire acondicionado o un parqué, déjalo constar y ten a mano las facturas.

Cuarta: fotografía los contadores con las lecturas visibles y guarda las últimas facturas de los suministros. Te pueden hacer falta para gestionar el cambio de titularidad, y dejan claro el consumo hasta la fecha de salida.

Y quinta: organiza todas las llaves. Mira qué recibiste al entrar y qué tienes que devolver. Y acuérdate del juego que diste a tus padres, a amigos o a alguien de confianza por si tenías alguna urgencia.

Txell Castelló · Baula

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