Renuncia e informe de estado

Cierro la salida el mismo día y las llaves llegan al día siguiente.

Voy al piso el día que se marcha el inquilino y a la hora en que él puede estar: tardes y fines de semana, que es cuando la gente se muda. Documento el estado, hago las lecturas finales, recojo las llaves y cierro la renuncia allí mismo.

El informe sale en 48 horas, con cada desperfecto contrastado con su fotografía y con las actuaciones priorizadas: qué hay que reparar sí o sí antes de volver a alquilar, qué puede esperar y qué no hace falta tocar. Yo no decido si la fianza se devuelve; aporto la prueba para que lo decida quien corresponde.

Qué incluye

Visita a la hora en que el inquilino puede estar
Acta de salida firmada y recuperación de llaves
Informe de estado en 48 h, con el reportaje completo
Lecturas finales de los contadores
Actuaciones priorizadas para volver a alquilar

Qué contiene el informe

Resumen de una página: estado general, actuaciones priorizadas y qué hay que decidir
Acta de salida firmada, con la relación de llaves devueltas
Lecturas finales de agua, luz y gas, con fotografía del contador
Estado estancia por estancia, con cada desperfecto descrito y valorado
Anexo fotográfico completo, con fecha y hora
Desacuerdos del inquilino, si los hay, con sus palabras

Ver informe de muestra

Y dos trabajos que van ligados

Inspección intermedia

Una visita a mitad de contrato, con la misma pauta, para saber cómo está el piso antes de que termine el alquiler. Sirve para detectar a tiempo lo que a la salida sería caro.

Recuperación de llaves tras un procedimiento

Cuando la salida viene de un procedimiento y no de una renuncia, voy igualmente: documento el estado en que ha quedado el piso, recojo las llaves y entrego el informe para que se pueda actuar enseguida.

Las preguntas que me hacen antes de contratar

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